دراسات الجدوى الاقتصادية

دراسة السوق

- تحليل العرض والطلب: تحديد مدى توافر الطلب على النوع المحدد من العقارات (سكنية، تجارية، صناعية، إلخ) ومعرفة المنافسين في السوق.

- تحديد الفئة المستهدفة: فهم الخصائص الديموغرافية والاقتصادية للعملاء المحتملين.

- اتجاهات السوق: تحليل الاتجاهات الحالية والمستقبلية في سوق العقارات، بما في ذلك الأسعار، أنواع العقارات المفضلة، والمواقع الجغرافية.

التخطيط والتصميم

- المخططات الهندسية: إعداد تصميمات معمارية وهندسية للمشروع.

- التصاريح والتراخيص: التأكد من الحصول على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة للبدء في البناء.

تحليل الجدوى المالية

- الإيرادات المتوقعة: تقدير الإيرادات المحتملة من بيع أو تأجير العقارات.

- تحليل التدفقات النقدية: إعداد توقعات التدفقات النقدية للمشروع وتحديد نقطة التعادل.

- مؤشرات الأداء المالي: حساب مؤشرات الجدوى المالية مثل صافي القيمة الحالية (NPV)، معدل العائد الداخلي (IRR)، وفترة الاسترداد.

الخطة الزمنية

- الجدول الزمني للمشروع: وضع جدول زمني يشمل جميع مراحل المشروع من البداية حتى النهاية.

- التسليم والمتابعة: تحديد مواعيد التسليم وآليات المتابعة لضمان التزام المشروع بالجدول الزمني.

التقييم النهائي

- تحليل الجدوى الشامل: تقييم جميع الجوانب السابقة وتقديم توصية نهائية حول جدوى المشروع.

- تقرير نهائي: إعداد تقرير شامل يقدم للمستثمرين وأصحاب القرار